Omschrijving
English text below*
Aan een breed plantsoen in de ruim opgezette woonomgeving ‘Tussen de Vaarten’ gelegen goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde diepe achtertuin De directe omgeving kenmerkt zich door het vele groen en ligging op korte afstand van scholen, winkelcentra en uitvalswegen. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer met schuifpui en een ruime trapkast, de half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, Op eerste verdieping 3 slaapkamers en een nette badkamer Op de tweede verdieping een royale lichte slaap-/werkkamer met dakkapel en dakvenster en er is een bergvliering.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en via de schuifpui toegang naar de sfeervolle diepe achtertuin. De half open keuken in een hoekopstelling is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductieplaat, combi-magnetron, afzuigkap met buitenafvoer, vaatwasser, koelkast en een rvs spoelbak.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, nette badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen douchescherm, toilet, een wastafel en een designradiator, de 3 slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als kastenkamer zijn prima van afmeting.
Tweede verdieping:
Een verrassend ruime en vooral lichte verdieping voorzien van een royaal dakkapel aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde.
De bergruimten onder de schuine gedeelten zijn voorzien van handige schuifdeuren en verder is deze verdieping keurig afgewerkt met vaste kasten waarvan één met de aansluiting voor de wasmachine. Doormiddel van een vlizotrap is er nog een bergvliering bereikbaar.
Buiten:
Sfeervolle onderhoudsvriendelijk aangelegde diepe achtertuin met terrasbestrating, nette erfafscheidingen, borders, een houten berging en er is een achterom. Door de diepte van de tuin heeft u de gelegenheid te genieten van de zon of om een plekje te zoeken in de schaduw. De voortuin is voorzien van bestrating en een hekwerk.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002.
• Geheel geïsoleerd.
• Energielabel A.
• Gebruiksoppervlakte wonen 110,4 m².
• Bruto inhoud woning 392,9 m³.
• Perceeloppervlakte 137 m².
• Berging 7.3 m²
• Oplevering in overleg (medio febr/mrt 2023).
• Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen.
• Parkeergelegenheid op de openbare weg (parkeervakken).
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming
• Mechanische ventilatie.
Well-maintained terraced house with beautifully landscaped deep backyard is located on a wide park in the spacious residential area 'Tussen de Vaarten'. The immediate area is characterized by the greenery and the location a short distance from schools, shopping centers and roads. The house has a garden-oriented living room with sliding doors and a spacious stair cupboard, the semi-open kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances, 3 bedrooms on the first floor and a neat bathroom. office with dormer and skylight and there is a storage attic.
Ground floor:
Entrance/hall with meter cupboard, toilet with hand basin, wardrobe and stairs to the first floor. Bright garden-oriented living room with stairs cupboard and access through sliding doors to the attractive deep backyard. The semi-open kitchen in a corner unit is located at the front and equipped with the necessary built-in appliances, including a 4-burner induction plate, combi microwave, extractor hood with external exhaust, dishwasher, refrigerator and a stainless steel sink.
The ground floor is finished with a tiled floor and equipped with comfortable underfloor heating.
First floor:
Landing with staircase to the second floor, neat bathroom with a bath, walk-in shower with glass shower screen, toilet, a sink and a design radiator, the 3 bedrooms, one of which is currently used as a closet room, are of excellent size.
Second floor:
A surprisingly spacious and above all light floor with a spacious dormer window at the rear and a roof window at the front.
The storage spaces under the sloping parts are equipped with handy sliding doors and this floor is also neatly finished with fixed cupboards, one with the connection for the washing machine. A loft is also accessible via a loft ladder.
Outside:
Atmospheric maintenance-friendly landscaped deep backyard with terrace paving, neat fences, borders, a wooden shed and there is a back entrance. The depth of the garden gives you the opportunity to enjoy the sun or to find a place in the shade. The front garden is paved and fenced.
Particularities:
• Year of construction 2002.
• Completely insulated.
• Energy label A.
• Usable living area 110.4 m².
• Gross content of the house 392.9 m³.
• Plot area 137 m².
• Storage 7.3 m²
• Delivery in consultation (mid-February/Mar 2023).
• Central location in relation to schools, shops and roads.
• Parking on the public road (parking spaces).
• Heating and hot water via district heating
• Mechanical ventilation.
Toon volledige omschrijving »
